上車客入市粉嶺中心兩房 445萬元沽 7年蝕19%

上車客入市粉嶺中心兩房
445萬元沽 7年蝕19%

近日樓市充斥觀望氣氛，粉嶺中心本月暫錄約4宗成交，分行最新錄得C座中層08室，單位建築面積605平方呎，實用面積468平方呎，2房間隔，開價約470萬元，日前議價後以445萬元獲承接，實用面積平均呎價9509元。

新買家為上車客，見單位位置方便，價錢合理，即購入單位作自住之用。據了解，原業主於2018年以550萬元購入上址，持貨7年，現轉手賬面蝕105萬元離場，單位期內貶值19%。